Продажа коммерческой недвижимости в Шатуре

Лот 143680. Продажа готового арендного бизнеса, отдельно стоящее здание с сетевым федеральным супермаркетом Пятёрочка, по адресу: МО, Шатура, Академическая ул., д. 9. Ближайшая станция ЖД Шатура 10 минут пешком. Горьковское шоссе, 134 км от МКАД. Егорьевское шоссе, 121 км от МКАД. Вокруг крупный жилой массив. Торговое окружение: Магнит, магазин разливного пива, салон красоты, ателье, страхование, Яндекс-маркет, аптека Планета здоровья, ресторан Базилик, банкетный зал. Технические характеристики: Отдельно стоящее одноэтажное капитальное здание, пристроенное к жилому дому 360 кв.м, 1 этаж, первая линия. Отдельный вход для посетителей + дополнительный для разгрузо-погрузочных работ. Все коммуникации центральные (электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление.), кондиционеры, выделенная мощность электроэнергии 50 кВт. Земельный участок в аренде у города. Год постройки здания 1990г. Парковка перед зданием. Коммерческие условия: Стоимость объекта 37 500 000 руб. (УСН). Стоимость за 1 кв.м. 104 167 руб. Супермаркет Пятерочка (не арендатор, магазин открыт по франшизе от Х5 собственником помещения). ДДА с 29.12.2023 на 10 лет. На сегодняшний день средний РТО магазина 250 000 руб/мес. (без алколицензии). Получение алколицензии - май 2024г., РТО увеличится на 20-30%. Планируемый РТО Пятёрочки 400 000 руб. в мес. (примерно с июня 2024г.) Планируемый РТО Пятёрочки 4 800 000 руб. в год (примерно с июня 2024г.) С 1.03.2024г. подписан КДА с аптекой. МАП 60 000 руб. в мес. / ГАП 720 000 руб. в год. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Эксплуатационные расходы не предусмотрены, т.к. коммуникации от жилого дома. Общий МАП арендатора аптека, совокупно с РТО Пятёрочки 400 000 руб. в мес. (с июня 2024г.) Общий ГАП арендатора аптека, совокупно с РТО Пятёрочки 4 800 000 руб. в год (с июня 2024г.) Окупаемость - 7,8 лет. Доходность - 12.8% Форма собственности: физицо Форма продажи: ДКПН Возможна надстройка 2 этажа и увеличения арендопригодной площади.

Арт. 109233493 К продаже предлагается производственно-складской комплекс площадью 2007 кв.м., находящийся на земельном участке 1,3 Га. Планировка здания: - 1 этаж 1 500 кв.м., из них на 1000 м - высота потолков 7 метров, бетонные полы, кран-балка, широкие въездные ворота для авто, ремонтная зона и 2 смотровые ямы для автотранспорта. На 500 м высота 3,5 метра, комнаты площадью от 50 до 100 кв.м, 4 санузла и душевые кабины. - 2 этаж 500 кв.м., поделены на светлые комнаты от 30 до 100 кв.м., на полу линолеум, потолки высотой 3,5 м., под производство, склады, офисы. На окнах стеклопакеты, полы в коридоре выстелены плиткой, возможно проживание. Коммуникации: Здание находится на краю участка и занимает под собой 16 соток. Участок 1,3 Га выстелен железобетонными аэродромными плитами, выдерживающими многотонные нагрузки (до 25 тонн). Под плитами расположены ливневые стоки. После ливневых дождей в течение нескольких часов площадка становится полностью сухой. Также имеется эстакада для ремонта грузовых машин, домик охраны и склад 72 кв.м. На площадке возможно приземление вертолетов и самолетов малой авиации. Огорожено высоким бетонным забором. Подключенная электроэнергия - 100 кВт, имеется разрешительное письмо на дополнительное подключение 400 кВт, но возможно и более под Ваши потребности. Водо- и теплоснабжение централизованное. Инфраструктура: В пешей доступности ж/д и автовокзалы. Хорошие подъездные пути для большегрузного авто/транспорта, в 1 км погрузо-разгрузочная ж/д ветка. Рядом есть таможенный терминал. А также недалеко от объекта начато строительство высокоскоростной трассы М-12 Москва-Китай. Соответственно, на имеющейся площадке перед зданием можно установить до 400 грузовых контейнеров или поставить быстровозводимые здания. Фундаментом будут уже установленные железобетонные аэродромные плиты (выдерживают нагрузку до 25 тонн/м2).Находится в промзоне, в черте города. Документы: Здание и земельный участок в собственности с 2012 года, назначение промышленное, земли населенных пунктов.

Краткая характеристика объекта недвижимости Производственно-складской комплекс площадью 2000 кв.м. находится на земельном участке 1,3 Га. Здание однообъемное. - 1 этаж 1 500 кв.м., из них на 1000 м - высота потолков 7 метров, бетонные полы, кран-балка, широкие въездные ворота для авто, ремонтная зона и 2 смотровые ямы для автотранспорта. На 500 м высота 3,5 метра, комнаты от 50 до 100 метров, 4 санузла и душевые кабины. - 2 этаж 500 кв.м., поделены на светлые комнаты от 30 до 100 кв.м., на полу линолеум, потолки по 3,5 м., под производство, склады, офисы. На окнах стеклопакеты, полы в коридоре выстелены плиткой, возможно проживание. Здание находится на краю участка и занимает под собой 16 соток. Участок 1,3 Га выстелен железобетонными аэродромными плитами, выдерживающими многотонные нагрузки (до 25 тонн). Под плитами расположены ливневые стоки. После ливневых дождей в течение нескольких часов площадка становится полностью сухой. Также имеется эстакада для ремонта грузовых машин, домик охраны и склад 72 кв.м2. На площадке возможно приземление вертолетов и самолетов малой авиации. Огорожено высоким бетонным забором. Подключенная электроэнергия - 100 кВт, имеется разрешительное письмо на дополнительное подключение 400 кВт, но возможно и более под Ваши потребности. Водо- и теплоснабжение централизованное. В пешей доступности ж/д и автовокзалы. Хорошие подъездные пути для большегрузного авто/транспорта, в 1 км погрузо-разгрузочная ж/д ветка. Рядом есть таможенный терминал. А также недалеко от объекта начато строительство высокоскоростной трассы М-12 Москва-Китай. Здание расположено на краю участка. Соответственно, на имеющейся площадке перед зданием можно установить до 400 грузовых контейнеров или поставить быстровозводимые здания. Фундаментом будут уже установленные железобетонные аэродромные плиты (выдерживают нагрузку до 25 тонн/м2) Здание и земельный участок в собственности более 10 лет, назначение промышленное, земли населенных пунктов. Находится в промзоне, в черте города.

Лот k18544. Продается производственно-складской комплекс площадью 2000 кв.м. находится на земельном участке 1,3 Га. Здание расположено на краю участка. Соответственно, на имеющейся площадке перед зданием можно установить до 400 грузовых контейнеров или поставить быстровозводимые здания. Перед зданием установлены железобетонные аэродромные плиты (выдерживают нагрузку до 25 тонн/м2) - 1 этаж 1 500 кв.м., из них на 1000 м - высота потолков 7 метров, бетонные полы, кран-балка, широкие въездные ворота для авто, ремонтная зона и 2 смотровые ямы для автотранспорта. На 500 м высота 3,5 метра, комнаты от 50 до 100 метров, 4 санузла и душевые кабины. - 2 этаж 500 кв.м., поделены на светлые комнаты от 30 до 100 кв.м., на полу линолеум, потолки по 3,5 м., под производство, склады, офисы. На окнах стеклопакеты, полы в коридоре выстелены плиткой, возможно проживание. Здание находится на краю участка и занимает под собой 16 соток. Участок 1,3 Га выстелен железобетонными аэродромными плитами, выдерживающими многотонные нагрузки (до 25 тонн). Под плитами расположены ливневые стоки. После ливневых дождей в течение нескольких часов площадка становится полностью сухой. Также имеется эстакада для ремонта грузовых машин, домик охраны и склад 72 кв.м2. На площадке возможно приземление вертолетов и самолетов малой авиации. Огорожено высоким бетонным забором. Подключенная электроэнергия - 100 кВт, имеется разрешительное письмо на дополнительное подключение 400 кВт, но возможно и более под Ваши потребности. Водо- и теплоснабжение централизованное. В пешей доступности ж/д и автовокзалы. Хорошие подъездные пути для большегрузного авто/транспорта, в 1 км погрузо-разгрузочная ж/д ветка. Рядом есть таможенный терминал. А также недалеко от объекта начато строительство высокоскоростной трассы М-12 Москва-Китай. Собственники физ.лица.

Объект 541107. Уникальное предложение! Продаётся коммерческая недвижимость в центре Шатуры с высокоэффективными арендаторами и возможностью разделения на маленькие помещения. Расположенное в кирпичном жилом доме 1971 года постройки на центральной улице города, это помещение предлагает интенсивный пеший и автомобильный трафик, идеально подходящий для размещения сетевых арендаторов. Объект обладает двумя отдельными входами на первую линию, окнами как на улицу, так и во двор, а также централизованными коммуникациями. Существующие арендаторы - успешные сетевые компании: аптека Горздрав и Магнит Косметик, которые арендуют помещения более 4 лет. Долгосрочные договоры с индексацией гарантируют стабильный пассивный доход. Этот объект идеально подходит как для инвестиционного проекта с возможностью разделения и последующей продажей по частям, так и для получения стабильного дохода от аренды. Магнит Косметик - 204,5кв.м. МАП - 185 000 + коммуналка Горздрав - 122,5 кв.м. МАП - 137 000 + коммуналка Общий МАП - 322 000 руб./мес. Окупаемость - 8 лет Доходность - 12,5% ГАБ , коммерческая недвижимость купить , с арендатором , габ с арендатором , , помещение с арендатором , псн купить , покупка помещения свободного назначения , готовый арендный бизнес с арендаторами , арендный бизнес , продажа помещения , покупка помещения , с арендатором федеральным , продажа помещения свободного назначения , окупаемость , купить коммерческое помещение с арендатором , торговая площадь , срочно , купить магазин , аптека , купить аптеку , купить нежилое , магазин , купить помещение под бизнес , , коммерческая недвижимость продам купить , помещение от собственника Номер объекта: #1/541107/16963

644176 . Предлагаем торгово-развлекательный центр с качественным набором арендаторов - большой продуктовый дискаунтер ''Фрешмаркет'', сеть детских магазинов ''Кораблик'', сеть кинотеатров ''Колибри'', сеть обувных магазинов Kari, Мегафон, МТС, TELE 2, единственный гипермаркет электроники в городе DNS гипер, зоомагазин ''Любимчик'', площадью 3 900 кв. м., в городе Шатура. 1 этаж. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -15 минут пешком от ж/д станции Шатура, -шаговая доступность из любой точки города, -выгодное отличие среди конкурентов — в ТРЦ единственный кинотеатр в городе Шатура, который обеспечивает постоянный трафик посетителей и делает его основным развлекательным центром в городе и в радиусе 25 км, -развитая инфраструктура района, -надежные сетевые арендаторы, -открытая планировка, -места для вывесок, -зона разгрузки/погрузки, -приточно-вытяжная вентиляция, -большая удобная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход, -электрическая мощность: 1 000 кВт, -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: ''Фрешмаркет'', ДДА, ''Кораблик'', ''Колибри'', Kari, Мегафон, МТС, TELE 2, DNS гипер, зоомагазин ''Любимчик'', -прибыль: 3 675 000 руб./мес., -окупаемость: 6,3 лет, -доходность: 15,75 %. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Производственно-складской комплекс в пешей доступности от ЖД станции Шатура. Участок 13 500 м2 в собственности. ВРИ: Производственная база. Здание два этажа. половина здания под производство с высотой потолков 7 метров, вторая часть офисно-бытовая. Выделенная мощность мощность 100 кВт с разрешением на увеличение до 400 кВт. Бетонные полы, кран-балка, широкие въездные ворота в производственно-складской части, ремонтная зона и 2 смотровые ямы для автотранспорта. В офисной части (500 кв.м.) - высота 3,5 м., комнаты от 50 до 100 метров, 4 санузла и душевые кабины. на втором этаже 2 офисного блока офисные комнаты от 30 до 100 кв.м., на полу - линолеум, потолки по 3,5 м. Идеально под производство, склады, офисы. Год строительства - 1976, перекрытия ж/б. Центральные коммуникации. Площадка застелена плитами нагрузкой до 25 тонн,имеет бетонный забор по периметру. Торг Объект 3504-8076.

Лот 157557. Продажа производственно-складского комплекса площадью 2000 кв.м. с участком 1,3 Га. в г.Шатура, Чернозерский проезд, д.5. В пешей доступности ж/д и автовокзалы. Хорошие подъездные пути для большегрузного авто/транспорта, в 1 км погрузо-разгрузочная ж/д ветка. Рядом есть таможенный терминал. Технические характеристики: Здание однообъемное. - 1 этаж 1 500 кв.м., из них на 1000 м - высота потолков 7 метров, бетонные полы, кран-балка, широкие въездные ворота для авто, ремонтная зона и 2 смотровые ямы для автотранспорта. На 500 м высота 3,5 метра, комнаты от 50 до 100 метров, 4 санузла и душевые кабины. - 2 этаж 500 кв.м., поделены на светлые комнаты от 30 до 100 кв.м., на полу линолеум, потолки по 3,5 м., под производство, склады, офисы. На окнах стеклопакеты, полы в коридоре выстелены плиткой, возможно проживание. Здание находится на краю участка и занимает под собой 16 соток. Участок 1,3 Га выстелен железобетонными аэродромными плитами, выдерживающими многотонные нагрузки (до 25 тонн). Под плитами расположены ливневые стоки. После ливневых дождей в течение нескольких часов площадка становится полностью сухой. Также имеется эстакада для ремонта грузовых машин, домик охраны и склад 72 кв.м2. На площадке возможно приземление вертолетов и самолетов малой авиации. Огорожено высоким бетонным забором. Подключенная электроэнергия - 100 кВт, имеется разрешительное письмо на дополнительное подключение 400 кВт, но возможно и более под Ваши потребности. Водо- и теплоснабжение централизованное. Здание расположено на краю участка. Соответственно, на имеющейся площадке перед зданием можно установить до 400 грузовых контейнеров или поставить быстровозводимые здания. Фундаментом будут уже установленные железобетонные аэродромные плиты (выдерживают нагрузку до 25 тонн/м2) Здание и земельный участок в собственности более 10 лет, назначение промышленное, земли населенных пунктов. Находится в промзоне, в черте города. Коммерческие условия: Цена продажи: 45 000 000 руб. Цена за 1 кв.м.: 22 500 руб.

Лот : 3-12-03617. Производственно-складской комплекс площадью 2000 кв.м. находится на земельном участке 1,3 Га. В цену входит все! - 1 этаж 1 500 кв.м., из них на 1000 м - высота потолков 7 метров, бетонные полы, кран-балка, широкие въездные ворота для авто, ремонтная зона и 2 смотровые ямы для автотранспорта. На 500 м высота 3,5 метра, комнаты от 50 до 100 метров, 4 санузла и душевые кабины. - 2 этаж 500 кв.м., поделены на светлые комнаты от 30 до 100 кв.м., на полу линолеум, потолки по 3,5 м., под производство, склады, офисы. На окнах стеклопакеты, полы в коридоре выстелены плиткой, возможно проживание. Здание находится на краю участка и занимает под собой 16 соток. Участок 1,3 Га выстелен железобетонными аэродромными плитами, выдерживающими. многотонные нагрузки (до 25 тонн). Под плитами расположены ливневые стоки. После ливневых дождей в течение нескольких. часов площадка становится полностью сухой. Также имеется эстакада для ремонта грузовых машин, домик охраны и склад 72 кв.м2. На площадке возможно приземление вертолетов и самолетов малой авиации. Огорожено высоким бетонным забором. Подключенная электроэнергия - 100 кВт, имеется разрешительное письмо на дополнительное подключение 400 кВт, но возможно и более под Ваши потребности. Водо- и теплоснабжение централизованное. В пешей доступности ж/д и автовокзалы. Хорошие подъездные пути для большегрузного авто/транспорта, в 1 км погрузо-разгрузочная ж/д ветка. Рядом есть таможенный терминал. А также недалеко от объекта начато строительство высокоскоростной трассы М-12 Москва-Китай. Здание расположено на краю участка. Соответственно, на имеющейся площадке перед зданием можно установить до 400 грузовых контейнеров или поставить быстровозводимые здания. Фундаментом будут уже установленные железобетонные аэродромные плиты (выдерживают нагрузку до 25 тонн/м2). Здание и земельный участок в собственности более 10 лет, назначение промышленное, земли населенных пунктов. Находится в промзоне, в черте города. Ответственный специалист: Карасов Мурат

Краткая характеристика объекта недвижимости Производственно-складской комплекс площадью 2000 кв.м. находится на земельном участке 1,3 Га. Здание однообъемное. - 1 этаж 1 500 кв.м., из них на 1000 м - высота потолков 7 метров, бетонные полы, кран-балка, широкие въездные ворота для авто, ремонтная зона и 2 смотровые ямы для автотранспорта. На 500 м высота 3,5 метра, комнаты от 50 до 100 метров, 4 санузла и душевые кабины. - 2 этаж 500 кв.м., поделены на светлые комнаты от 30 до 100 кв.м., на полу линолеум, потолки по 3,5 м., под производство, склады, офисы. На окнах стеклопакеты, полы в коридоре выстелены плиткой, возможно проживание. Здание находится на краю участка и занимает под собой 16 соток. Участок 1,3 Га выстелен железобетонными аэродромными плитами, выдерживающими многотонные нагрузки (до 25 тонн). Под плитами расположены ливневые стоки. После ливневых дождей в течение нескольких часов площадка становится полностью сухой. Также имеется эстакада для ремонта грузовых машин, домик охраны и склад 72 кв.м2. На площадке возможно приземление вертолетов и самолетов малой авиации. Огорожено высоким бетонным забором. Подключенная электроэнергия - 100 кВт, имеется разрешительное письмо на дополнительное подключение 400 кВт, но возможно и более под Ваши потребности. Водо- и теплоснабжение централизованное. В пешей доступности ж/д и автовокзалы. Хорошие подъездные пути для большегрузного авто/транспорта, в 1 км погрузо-разгрузочная ж/д ветка. Рядом есть таможенный терминал. А также недалеко от объекта начато строительство высокоскоростной трассы М-12 Москва-Китай. Здание расположено на краю участка. Соответственно, на имеющейся площадке перед зданием можно установить до 400 грузовых контейнеров или поставить быстровозводимые здания. Фундаментом будут уже установленные железобетонные аэродромные плиты (выдерживают нагрузку до 25 тонн/м2) Здание и земельный участок в собственности более 10 лет, назначение промышленное, земли населенных пунктов. Находится в промзоне, в черте города. _____________________ Участок промназначения в промзоне в центре города. Участок выстелен аэродромными железобетонными плитами, выдерживающими нагрузки до 25 тонн на кв.м. Возможна посадка вертолетов и самолетов малой авиации. Здание капитальное, каркасное, обложенное кирпичом и стеновыми блоками. Перегородки не несущие, возможно изменение и реконструкция площадей. Одна часть здания площадью 1000 кв.м. состоит из 2-х этажей. Высота потолков 3,5 м. Комнаты от 30 до 100 кв.м. В коридорах на полу выстелена плитка, в комнатах линолеум. На окнах стеклопакеты. Душевые и санузлы на первом этаже. В цехе площадью 1000 кв.м. высота потолков 7 м, бетонные полы, выдерживают нагрузки до 25 тонн на кв.м. Широкие въездные ворота, входит фура. Кран-балка 3,2 тонны. Приточно-вытяжная вентиляция, линия пожаротушения, гидранты с рукавами, пять противопожарных выходов (один на втором этаже с металлической лестницей). Здание находится на краю участка. Участок свободен

Вашему вниманию предлагается часть торгово-офисного помещения второго этажа с лестничными клетками и коридором первого этажа площадью 328,7 кв.м в г.Шатура. В помещении 10 кабинетов, площадью: 15,1 кв.м, 10,1 кв.м, 16,8 кв.м, 12,9 кв.м, 27,4 кв.м, 18,0 кв.м, 17,4 кв.м, 10,0 кв.м, 15,1 кв.м, 6,7 кв.м, готовых к использованию, 4 кладовых и подсобная, тепловой пункт, два изолированных санузла. В центре помещения находится большой просторный холл, площадью 64,9 кв.м. и высотой потолка 5, 23 м с естественным освещение благодаря остеклению в верхней части стены. Имеются лестничные клетки, ведущие к основному и запасному выходу. В здании установлены вентиляция, кондиционер, много разеток. Всё помещение имеет внутреннюю отделку, на полу выложена плитка. Данное помещение подойдёт под офисы, развивающий, обучающий, развлекательный центр, салон красоты. Его можно лично использовать, а так же сдавать кабинеты в аренду. Торгово-офисный центр расположен в панельном доме 2008 года постройки. На первом этаже здания находится супермаркет. Имеется парковка. Показ в удобное согласованное время.

Продажа. Коммерческая недвижимость. Шатура, Егорьевское ш, 125 км от МКАД. Производственно-складской комплекс 875 м2, теплый, Н = 9 м. Электрич. 150 кВт, возможно увеличение. Отопление своя газовая котельная (газгольдер), водопровод, канализация центральные. Полы бетон. Ворота в ''нулевой'' уровень 2 шт. Встроенные офисно-бытовые помещения 210 м2 (3 этажа по 70 м2). Земли 0,5 га в собственности, промназначения, огорожено. Охрана КПП, видеонаблюдение. Цена объекта: 25.000.000 руб. (УСН). , Шатура г, Транспортный проезд 5, продается Производственно-промышленное помещение, общ. пл. 875 кв.м., 1/1 этаж, Номер лота: 4137232

Продажа здания свободного назначения с собственной территорией.Все в собственности одного лица от момента постройки.Продажа отдельно стоящего здания гражданского назначения 538,9м2 с земельным участком 2100 м2 ,парковка на 10-15 машин,все в собственности физ.лица .Здание фундаментальное,на 120 сваях,можно надстроить 2 этаж.Высота потолков 4 м, можно поднять . Электричество 250 кВА+ дополнительная 90 кВА,единовременная нагрузка 60 кВт,уровень напряжения 380В. Собственная котельная газовая,мощность потребления 279,15кВт.Канализация 2 вида: общая и жироуловительная. В данный момент действующий ресторан.Остальные подробности по телефону.Просмотр по договоренности.Рассмотрим ваши предложения.

Продажа отдельно стоящего здания гражданского назначения 538,9м2 с земельным участком 2100 м2 ,парковка на 10-15 машин,все в собственности физ.лица .Здание фундаментальное,на 120 сваях,можно надстроить 2 этаж.Высота потолков 4 м, можно поднять . Электричество 250 кВА+ дополнительная 90 кВА,единовременная нагрузка 60 кВт,уровень напряжения 380В. Собственная котельная газовая,мощность потребления 279,15кВт.Канализация 2 вида: общая и жироуловительная. В данный момент действующий ресторан.Остальные подробности по телефону.Просмотр по договоренности.Рассмотрим ваши предложения.

Арт. 122624222 Агентство недвижимости ''ДОМУС'' предлагает в продажу помещение в г. Шатура, ул. Школьная, 1 этаж, 204,5 кв.м. два отдельных входа. Все коммуникации, свет 65 кВт, (бывшее кафе), внутри можно планировку менять.

Продается помещение свободного назначения,сейчас действующий ресторан.

Продаётся помещение общей площадью 80 кв. м. по адресу: г. Шатура, проспект Ильича, д. 1/1. Расположено на 1-м этаже 4-х этажного дома. Все коммуникации централизованные. Данное помещение подойдет под офисы, обучающие центры, салон красоты, магазин и т. д., а так же в личное пользование или сдачу в аренду. Помещение частично сдано в аренду. Рядом остановка общественного транспорта, сетевые магазины, центральная почта, газовая служба, энергетический техникум - хорошая проходимость. Помещение в собственности , один взрослый собственник, свободная продажа. Более подробная информация по телефону. Объект авансирован до 31 января 2025 года.

Производственно-складское здание с административно бытовыми помещениями для персонала площадью, общая площадь 2000 кв.м., из них производственная часть 1000 кв.м. Земельный участок площадью 1,36 Га. Также на участке расположена эстакада для ремонта грузовых машин, домик охраны и склад 72 кв.м. Площадка расположена в промзоне, в черте города. Участок огорожен бетонным забором и выстелен железобетонными аэродромными плитами, выдерживающими многотонные нагрузки до 25 тонн. Под плитами устроена система ливневой канализации. Разрешенное использование промышленное, земли населенных пунктов. Подключенная электроэнергия 100 кВт, имеется разрешительное документация на дополнительное подключение 400 кВт, но возможно и более. Водо- и теплоснабжение централизованное. Рядом ж/л ветка, газ по границе. Низкая кадастровая стоимость объектов недвижимости. Здание и земельный участок в собственности физлиц более 10 лет. Хорошие подъездные пути для большегрузного автотранспорта В 1 км погрузо-разгрузочная ж/д ветка. Рядом расположен таможенный терминал.

Лот 156381. Предлагается в продажу новое отдельно стоящее здании по адресу: Московская область, Шатура, ул. Строителей, 9. Густонаселённый жилой квартал Шатуры. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Объект введен в эксплуатацию 01.2025 года. Технические характеристики: Общая площадь 439 кв метров. Высота потолков 3,5 метра. Зальная, открытая планировка, подходит под любой вид деятельности, витринное остекление. Ремонт: бетон. Рекламные площади. Парковка. Эл.Мощность: 150 кВт ЗУ: 3000м2 (собственность под сделку) ВРИ: торговля. Дата РнВЭ: 2024г. Коммерческие условия: Стоимость: 75 000 000 рублей Стоимость за 1 м2: 171 232 рублей Ставка аренды за 1 м2/мес.: 1 400 рублей

Id 378485. ТРЦ Радужный, г. Шатура - это ПРО Деньги ! К продаже готовый арендный бизнес в зоне многоэтажной застройки, ТРЦ в пешей доступности для 21 000 человек и строящегося ЖК на 8 000 человек. На 100 % заполнен долгосрочными договорами с сетевыми арендаторами. Введен в эксплуатацию в октябре 2017 года. Якорные : супермаркет ''ДА'', ''Детский Мир'', KARI, DMS,....... Первая линия, Проходимость фотофиксации - 2 700 чел./день. Ежедневный авто-трафик - порядка 12 000 автомобилей. Автопарковка на 180 авто. Земельный участок 1.7 Га в собственности. МАП - 3 700 000 руб. ГАП - 44 400 000 руб. ДОХОДНОСТЬ - 14,5 % ОКУПАЕМОСТЬ - 7 лет Вариант 1 есть проект строительства 2-й очереди , площадью 3 048 м2 с ГАП - 33 000 000 руб. Возможность строительство иного проекта на усмотрение инвестора ''свободный'' земельный участок порядка 40 соток. Вариант 2 - создание Арт-пространства с общественной зоной, Медиафасадом - Видео экраном , торговыми павильонами и объектами фаст фуд. Коммерческое использование земельного участка позволит увеличить доходность до 16 %

Объект 538905. Уникальное предложение! Продаётся коммерческая недвижимость в центре Шатуры с высокоэффективными арендаторами и возможностью разделения на маленькие помещения. Расположенное в кирпичном жилом доме 1971 года постройки на центральной улице города, это помещение предлагает интенсивный пеший и автомобильный трафик, идеально подходящий для размещения сетевых арендаторов. Объект обладает двумя отдельными входами на первую линию, окнами как на улицу, так и во двор, а также централизованными коммуникациями. Существующие арендаторы - успешные сетевые компании: аптека Горздрав и Магнит Косметик, которые арендуют помещения более 4 лет. Долгосрочные договоры с индексацией гарантируют стабильный пассивный доход. Этот объект идеально подходит как для инвестиционного проекта с возможностью разделения и последующей продажей по частям, так и для получения стабильного дохода от аренды. Магнит Косметик - 204,5кв.м. МАП - 185 000 + коммуналка Горздрав - 122,5 кв.м. МАП - 137 000 + коммуналка Общий МАП - 322 000 руб./мес. Окупаемость - 8 лет Доходность - 12,5% ГАБ , коммерческая недвижимость купить , с арендатором , габ с арендатором , , помещение с арендатором , псн купить , покупка помещения свободного назначения , готовый арендный бизнес с арендаторами , арендный бизнес , продажа помещения , покупка помещения , с арендатором федеральным , продажа помещения свободного назначения , окупаемость , купить коммерческое помещение с арендатором , торговая площадь , срочно , купить магазин , аптека , купить аптеку , купить нежилое , магазин , купить помещение под бизнес , , коммерческая недвижимость продам купить , помещение от собственника Номер объекта: #1/538905/16963

продается здание , действующий ресторан,

ПАО ''Ростелеком'' предлагает к реализации нежилые помещения на центральной улице города! Прекрасное предложение для бизнеса и развития! Рядом все объекты инфраструктуры: Администрация города, медицинские и социальные учреждения, образовательные учреждения и объекты бытовых услуг. Продажа от собственника: - помещения, общей площадью 2 372,3 кв.м. (расположены на первом и третьем этажах здания), - здание склада, площадью 107,3 кв.м., кадастровый номер 50:25:0010114:451, - здание гаража, площадью 51 кв.м., кадастровый номер 50:25:0010114:155, - здание сварочной, площадью 21,8 кв.м., кадастровый номер 50:25:0010114:465, - здание гаража, площадью 296,7 кв.м., кадастровый номер 50:25:0010114:153 Имущество расположено на земельном участке, площадью 4 513 кв.м. Категория земель - земли населенных пунктов, виде разрешенного использования - для территории АТС. Продажа доли в праве на земельный участок, находящийся в собственности. Кадастровый номер основного здания в котором расположены помещения 50:25:0010105:983. Возможность для расширения своего бизнеса и привлечения новых клиентов! Идеально для: офисов торговых площадей или выставочных залов танцевальный и спортивных залов учебных и коммерческих проектов консультационных служб и call центров ! Обязательное условие - заключение договора (обратной) аренды с продавцом на нежилые помещения: площадь 1 747 кв.м., сроком 11 месяцев 29 дней, с годовым доходом 6 300 тыс. руб. без НДС Продажа от собственника — юридического лица ПАО Ростелеком. Мы гарантируем грамотное оформление сделок и юридическую чистоту объектов. Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов и готовы к заключению договора на оказание услуг. У нас также есть много других объектов по Московской области. Звоните, будем рады ответить на все ваши вопросы!

Продается торговый павильон (киоск) общей площадью 30 кв. м по адресу: г. Шатура, ул. Вокзальный проезд, д. 4/1. Уникальное расположение в месте с высоким пешеходным трафиком обеспечивает постоянный поток клиентов, что является немаловажным фактором для успешного ведения бизнеса. В непосредственной близости находятся автобусная станция, железнодорожный вокзал и рынок, что только увеличивает потенциальную аудиторию. Весь комплект оборудования находится в отличном состоянии и готов к использованию. В наличии: два холодильника, витринный холодильник, морозильная ларь, кондиционер, мангал, печь для пиццы, фритюрница, зерновая кофемашина, термопот, два блендера, аппарат для шаурмы, грильница, микроволновая печь и мойка с бойлерным обогревателем. Также установлены видеокамера с функцией ночного видения, центральное водоснабжение, канализация, свет и Wi-Fi. Продается в связи с переездом. Звоните для получения подробной информации и организации встречи!

Продается действующее Кафе, которое продолжает работать в обычном режиме! Вы мечтаете о собственном бизнесе в сфере ресторанного бизнеса? Вам открывается уникальная возможность стать владельцем прибыльного и набирающего обороты заведения, которое уже зарекомендовало себя на рынке. Кафе расположено в удобном месте при въезде в город по адресу: Моск. обл., г. Шатура, проспект Ильича, д. 66., что привлекает как местных жителей, так и проезжающих мимо. При покупке вы получаете полностью готовый бизнес, никаких дополнительных вложений не потребуется. Общая площадью 180 кв.м., вместимостью до 60 посетителей. Кафе 4 года и оно обладает устойчивой клиентской базой, отличной репутацией с растущими выручками. Все продумано до мелочей и сделано с душой! Новому владельцу передается всё имеющееся оборудование, вся обстановка в залах, полностью оборудованная кухня, склад, летняя веранда и техника. Подсобное помещение. Выручка от 1 мл. руб./мес., соответственно окупаемость чистой прибылью до 1,5 лет. В дополнение, наличие летней веранды позволяет увеличить количество гостей в теплое время года, что сказывается на доходности. Вам передадут и расскажут о всех бизнес-процессах , поделятся контактами поставщиков. Команда специалистов, работающая в кафе, энергичные и профессионалы своего дела, готовы поддерживать вас и помочь освоить все нюансы ведения бизнеса. Продается в связи с переездом в другой город. Помещение в долгосрочной аренде. Арендная плата 90 тыс рублей в месяц . Дополнительные вопросы готовы обсудить при встрече, показать выручки и рассказать о процессах управления - звоните.