Продажа коммерческой недвижимости в Шатуре

Арт. 109233493 К продаже предлагается производственно-складской комплекс площадью 2007 кв.м., находящийся на земельном участке 1,3 Га. Планировка здания:- 1 этаж 1 500 кв.м., из них на 1000 м - высота потолков 7 метров, бетонные полы, кран-балка, широкие въездные ворота для авто, ремонтная зона и 2 смотровые ямы для автотранспорта. На 500 м высота 3,5 метра, комнаты площадью от 50 до 100 кв.м, 4 санузла и душевые кабины. - 2 этаж 500 кв.м., поделены на светлые комнаты от 30 до 100 кв.м., на полу линолеум, потолки высотой 3,5 м., под производство, склады, офисы. На окнах стеклопакеты, полы в коридоре выстелены плиткой, возможно проживание. Коммуникации:Здание находится на краю участка и занимает под собой 16 соток. Участок 1,3 Га выстелен железобетонными аэродромными плитами, выдерживающими многотонные нагрузки (до 25 тонн). Под плитами расположены ливневые стоки. После ливневых дождей в течение нескольких часов площадка становится полностью сухой. Также имеется эстакада для ремонта грузовых машин, домик охраны и склад 72 кв.м. На площадке возможно приземление вертолетов и самолетов малой авиации. Огорожено высоким бетонным забором. Подключенная электроэнергия - 100 кВт, имеется разрешительное письмо на дополнительное подключение 400 кВт, но возможно и более под Ваши потребности. Водо- и теплоснабжение централизованное. Инфраструктура:В пешей доступности ж/д и автовокзалы. Хорошие подъездные пути для большегрузного авто/транспорта, в 1 км погрузо-разгрузочная ж/д ветка. Рядом есть таможенный терминал. А также недалеко от объекта начато строительство высокоскоростной трассы М-12 Москва-Китай. Соответственно, на имеющейся площадке перед зданием можно установить до 400 грузовых контейнеров или поставить быстровозводимые здания. Фундаментом будут уже установленные железобетонные аэродромные плиты (выдерживают нагрузку до 25 тонн/м2).Находится в промзоне, в черте города.Документы:Здание и земельный участок в собственности с 2012 года, назначение промышленное, земли населенных пунктов.

Краткая характеристика объекта недвижимостиПроизводственно-складской комплекс площадью 2000 кв.м. находится на земельном участке 1,3 Га.Здание однообъемное. - 1 этаж 1 500 кв.м., из них на 1000 м - высота потолков 7 метров, бетонные полы, кран-балка, широкие въездные ворота для авто, ремонтная зона и 2 смотровые ямы для автотранспорта. На 500 м высота 3,5 метра, комнаты от 50 до 100 метров, 4 санузла и душевые кабины.- 2 этаж 500 кв.м., поделены на светлые комнаты от 30 до 100 кв.м., на полу линолеум, потолки по 3,5 м., под производство, склады, офисы.На окнах стеклопакеты, полы в коридоре выстелены плиткой, возможно проживание.Здание находится на краю участка и занимает под собой 16 соток.Участок 1,3 Га выстелен железобетонными аэродромными плитами, выдерживающими многотонные нагрузки (до 25 тонн). Под плитами расположены ливневые стоки. После ливневых дождей в течение нескольких часов площадка становится полностью сухой.Также имеется эстакада для ремонта грузовых машин, домик охраны и склад 72 кв.м2.На площадке возможно приземление вертолетов и самолетов малой авиации.Огорожено высоким бетонным забором.Подключенная электроэнергия - 100 кВт, имеется разрешительное письмо на дополнительное подключение 400 кВт, но возможно и более под Ваши потребности. Водо- и теплоснабжение централизованное. В пешей доступности ж/д и автовокзалы.Хорошие подъездные пути для большегрузного авто/транспорта, в 1 км погрузо-разгрузочная ж/д ветка. Рядом есть таможенный терминал.А также недалеко от объекта начато строительство высокоскоростной трассы М-12 Москва-Китай.Здание расположено на краю участка. Соответственно, на имеющейся площадке перед зданием можно установить до 400 грузовых контейнеров или поставить быстровозводимые здания. Фундаментом будут уже установленные железобетонные аэродромные плиты (выдерживают нагрузку до 25 тонн/м2) Здание и земельный участок в собственности более 10 лет, назначение промышленное, земли населенных пунктов. Находится в промзоне, в черте города.

Лот k18544. Продается производственно-складской комплекс площадью 2000 кв.м. находится на земельном участке 1,3 Га. Здание расположено на краю участка. Соответственно, на имеющейся площадке перед зданием можно установить до 400 грузовых контейнеров или поставить быстровозводимые здания. Перед зданием установлены железобетонные аэродромные плиты (выдерживают нагрузку до 25 тонн/м2)- 1 этаж 1 500 кв.м., из них на 1000 м - высота потолков 7 метров, бетонные полы, кран-балка, широкие въездные ворота для авто, ремонтная зона и 2 смотровые ямы для автотранспорта. На 500 м высота 3,5 метра, комнаты от 50 до 100 метров, 4 санузла и душевые кабины.- 2 этаж 500 кв.м., поделены на светлые комнаты от 30 до 100 кв.м., на полу линолеум, потолки по 3,5 м., под производство, склады, офисы.На окнах стеклопакеты, полы в коридоре выстелены плиткой, возможно проживание.Здание находится на краю участка и занимает под собой 16 соток.Участок 1,3 Га выстелен железобетонными аэродромными плитами, выдерживающими многотонные нагрузки (до 25 тонн).Под плитами расположены ливневые стоки. После ливневых дождей в течение нескольких часов площадка становится полностью сухой.Также имеется эстакада для ремонта грузовых машин, домик охраны и склад 72 кв.м2.На площадке возможно приземление вертолетов и самолетов малой авиации.Огорожено высоким бетонным забором.Подключенная электроэнергия - 100 кВт, имеется разрешительное письмо на дополнительное подключение 400 кВт, но возможно и более под Ваши потребности. Водо- и теплоснабжение централизованное.В пешей доступности ж/д и автовокзалы.Хорошие подъездные пути для большегрузного авто/транспорта, в 1 км погрузо-разгрузочная ж/д ветка. Рядом есть таможенный терминал.А также недалеко от объекта начато строительство высокоскоростной трассы М-12 Москва-Китай. Собственники физ.лица.

Объект 541107. Уникальное предложение! Продаётся коммерческая недвижимость в центре Шатуры с высокоэффективными арендаторами и возможностью разделения на маленькие помещения.Расположенное в кирпичном жилом доме 1971 года постройки на центральной улице города, это помещение предлагает интенсивный пеший и автомобильный трафик, идеально подходящий для размещения сетевых арендаторов. Объект обладает двумя отдельными входами на первую линию, окнами как на улицу, так и во двор, а также централизованными коммуникациями.Существующие арендаторы - успешные сетевые компании: аптека Горздрав и Магнит Косметик, которые арендуют помещения более 4 лет. Долгосрочные договоры с индексацией гарантируют стабильный пассивный доход.Этот объект идеально подходит как для инвестиционного проекта с возможностью разделения и последующей продажей по частям, так и для получения стабильного дохода от аренды.Магнит Косметик - 204,5кв.м. МАП - 185 000 + коммуналкаГорздрав - 122,5 кв.м. МАП - 137 000 + коммуналкаОбщий МАП - 322 000 руб./мес.Окупаемость - 8 летДоходность - 12,5% ГАБ , коммерческая недвижимость купить , с арендатором , габ с арендатором , , помещение с арендатором , псн купить , покупка помещения свободного назначения , готовый арендный бизнес с арендаторами , арендный бизнес , продажа помещения , покупка помещения , с арендатором федеральным , продажа помещения свободного назначения , окупаемость , купить коммерческое помещение с арендатором , торговая площадь , срочно , купить магазин , аптека , купить аптеку , купить нежилое , магазин , купить помещение под бизнес , , коммерческая недвижимость продам купить , помещение от собственникаНомер объекта: #1/541107/16963

644176 . Предлагаем торгово-развлекательный центр с качественным набором арендаторов - большой продуктовый дискаунтер ''Фрешмаркет'', сеть детских магазинов ''Кораблик'', сеть кинотеатров ''Колибри'', сеть обувных магазинов Kari, Мегафон, МТС, TELE 2, единственный гипермаркет электроники в городе DNS гипер, зоомагазин ''Любимчик'', площадью 3 900 кв. м., в городе Шатура. 1 этаж. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-15 минут пешком от ж/д станции Шатура,-шаговая доступность из любой точки города,-выгодное отличие среди конкурентов — в ТРЦ единственный кинотеатр в городе Шатура, который обеспечивает постоянный трафик посетителей и делает его основным развлекательным центром в городе и в радиусе 25 км,-развитая инфраструктура района,-надежные сетевые арендаторы,-открытая планировка,-места для вывесок,-зона разгрузки/погрузки,-приточно-вытяжная вентиляция,-большая удобная парковка. Технические параметры объекта:-отдельный вход,-электрическая мощность: 1 000 кВт,-высота потолков: 4 м.Информация об арендаторах: -арендаторы: ''Фрешмаркет'', ДДА, ''Кораблик'', ''Колибри'', Kari, Мегафон, МТС, TELE 2, DNS гипер, зоомагазин ''Любимчик'',-прибыль: 3 675 000 руб./мес.,-окупаемость: 6,3 лет,-доходность: 15,75 %.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!